Đường bộ
Rừng Sác và kết nối cao tốc Bến Lức – Long Thành.
VINHOMES GREEN PARADISE · CẦN GIỜ
Một nhịp sống mới.
Bên biển Sài Gòn.
Khám phá không gian sống ven biển, tìm hiểu dự án
và lựa chọn bất động sản phù hợp cùng Tiến.
01 / TỔNG QUAN DỰ ÁN
Khi thành phố
gặp đại dương.
Vinhomes Green Paradise mở ra một tầm nhìn đô thị ven biển tại Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh.
Không gian sống, du lịch và nghỉ dưỡng được định hướng trong một tổng thể quy hoạch. Cùng Tiến tìm hiểu từng góc nhìn để chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu của bạn.
2.870 haQuy mô dự án công bố
Cần GiờĐô thị biển tại TP.HCM
DỮ LIỆU DỰ ÁN
Nhìn tổng thể.
Hiểu từng chi tiết.
- Tên pháp lý
- Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ
- Thương hiệu dự án
- Vinhomes Green Paradise
- Quy mô công bố
- 2.870 ha · 4 phân khu
- Trạng thái trên Vinhomes Market
- Đang xây dựng · khởi công quý II/2025
- Hình thức sở hữu
- Lâu dài hoặc có thời hạn, tùy sản phẩm và hồ sơ
Tra cứu đơn vị đầu tư, đơn vị ký hợp đồng và điều kiện giao dịch trong bộ hồ sơ tương ứng từng sản phẩm.
VỊ TRÍ & KẾT NỐI
Biển ở gần.
Kết nối mở rộng.
Khu vực Long Hòa – Cần Thạnh trước sắp xếp,
thuộc Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh.
Đường sắt
Định hướng kết nối Bến Thành – Cần Giờ.
Cầu & đường vượt biển
Theo dõi dự án cầu Cần Giờ và kết nối Cần Giờ – Vũng Tàu.
Đường thủy
Tìm hiểu định hướng cảng tàu Landmark Harbour.
Hạ tầng được giới thiệu theo định hướng công bố. Thời gian di chuyển phụ thuộc tuyến thực tế; mốc hoàn thành cần xác nhận theo thông báo của cơ quan, đơn vị triển khai.
Nhà hát Sóng Xanh · Ảnh phối cảnhKHÔNG GIAN & TRẢI NGHIỆM
Hơn một nơi ở.
Một miền trải nghiệm.
Cảm hứng từ thiên nhiên
Khám phá định hướng không gian sống xanh và kết nối cảnh quan ven biển.
Điểm đến của những trải nghiệm
Tìm hiểu hệ tiện ích văn hóa, giải trí và nghỉ dưỡng theo quy hoạch công bố.
Tiện ích được giới thiệu theo định hướng quy hoạch; thời điểm vận hành cần được xác nhận trong tài liệu cập nhật.
QUY HOẠCH & PHÂN KHU
Bốn sắc thái.
Một đô thị biển.
KHÁM PHÁ PHÂN KHU
Vịnh Tiên
The Haven Bay
- Diện tích tham khảo
- 771,1 ha
- Định hướng
- Vui chơi · thể thao · nghỉ dưỡng
Để chọn vị trí phù hợp, hãy đối chiếu mã căn, hướng nhà, trục đường và khoảng cách tới tiện ích trên mặt bằng chi tiết.
Tư vấn về Vịnh Tiên
Đối chiếu diện tích và ranh giới với hồ sơ quy hoạch khi lựa chọn sản phẩm.
SẢN PHẨM / KHÔNG GIAN DÀNH CHO BẠN
Tìm một nơi thuộc về.
Mỗi nhu cầu, một lựa chọn.
Khám phá dòng sản phẩm bạn quan tâm.
Hình ảnh là phối cảnh minh họa của dự án. Danh mục và tình trạng sản phẩm được xác nhận tại thời điểm tư vấn.
PHÂN TÍCH & GÓC NHÌN
Từ tiềm năng dự án
đến giá trị của từng căn.
Kết nối giao thông, sức hút du lịch và cộng đồng cư dân là các yếu tố cần theo dõi khi đánh giá đô thị biển.
Với từng sản phẩm, điều quan trọng là cách những yếu tố đó chuyển thành nhu cầu sử dụng, khả năng khai thác và sức mua thực tế.
Góc nhìn tham khảo · Không cam kết lợi nhuậnTheo dõi kết nối
Đối chiếu tiến độ triển khai với trải nghiệm di chuyển thực tế.
Quan sát nhu cầu
Phân biệt lượng người ghé thăm với nhu cầu lưu trú, mua sắm và ở lâu dài.
Đọc vị trí căn
Kiểm tra hướng tiếp cận, công năng và tổng chi phí sở hữu.
BẠN MUA ĐỂ LÀM GÌ?
Mỗi mục tiêu, một cách chọn.
Chọn nơi gia đình muốn quay về.
Bắt đầu bằng nhịp sống của gia đình: đi bao lâu, ở bao thường xuyên và sử dụng những tiện ích nào.
Trao đổi nhu cầu cùng Tiến- Thử hành trình từ nơi ở hiện tại vào cả ngày thường và cuối tuần.
- Đọc mặt bằng theo công năng: phòng ngủ, chỗ đỗ xe, khoảng riêng tư.
- Dự trù phí duy trì khi nhà ít được sử dụng.
Căn nhà có đáp ứng nhu cầu của gia đình ngay cả khi chưa cho thuê?
DÒNG TIỀN CHO THUÊ NHÀ PHỐ · VÍ DỤ MINH HỌA
Cùng một mô hình, ba mức công suất.
DÒNG TIỀN CHO THUÊ NHÀ PHỐ · VÍ DỤ MINH HỌA
Cùng một mô hình, ba mức công suất.
Giả định 6 phòng, giá 1 triệu đồng/phòng/đêm, tháng 30 ngày, chi phí vận hành bằng 40% doanh thu. Đây là số liệu minh họa, không phải dự báo kinh doanh tại dự án.
| Công suất phòng | Doanh thu/tháng | Còn lại sau vận hành* |
|---|---|---|
| 25% | 45 triệu đồng | 27 triệu đồng |
| 40% | 72 triệu đồng | 43,2 triệu đồng |
| 55% | 99 triệu đồng | 59,4 triệu đồng |
*Chưa trừ thuế, lãi vay, khấu hao và chi phí đầu tư ban đầu. Doanh thu = số phòng × giá đêm × số ngày × công suất. Khi lập phương án thực tế cần kiểm chứng từng giả định và điều kiện khai thác.
THEO DÕI BẰNG BẰNG CHỨNG
Đánh giá lại khi có chuyển biến thực tế.
Dùng các mốc kiểm tra để cập nhật quyết định của bạn.
- Trước giao dịchĐối chiếu hồ sơ, giá và dòng tiền.
- Khi nhận bàn giaoKiểm tra chất lượng, công năng và chi phí hoàn thiện.
- Khi khai thácGhi nhận khách thực, chi phí và nhu cầu thuê.
HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH
Sống trọn vẹn.
Trải nghiệm mỗi ngày.
Văn hóa & biểu diễn
Nhà hát Sóng Xanh và không gian hội nghị, sự kiện.
Golf & thể thao
Hai sân golf 18 lỗ East – Sunrise và West – Sunset.
Giải trí & cảnh quan
Quần thể VinWonders 122 ha, công viên và cảnh quan.
Giáo dục & gia đình
Vinschool và không gian trải nghiệm Young Paradise Hub.
Sức khỏe
Định hướng hệ thống Vinmec, dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
Thương mại & nghỉ dưỡng
Vincom, khu mua sắm, khách sạn và dịch vụ lưu trú.
Đây là danh mục định hướng, không xác nhận tiện ích đã vận hành. Tiến sẽ hỗ trợ kiểm tra tình trạng thực tế và kế hoạch triển khai khi tư vấn.
VỊNH TIÊN & VỊNH NGỌC
Giá theo vị trí.
Rõ hơn từng lựa chọn.
Xem mức giá tại các vị trí chọn lọc.
Chọn phân khu để khám phá.
Nhãn giá được đặt lại trên mặt bằng sạch; chấm tròn đánh dấu vị trí đối chiếu. Vuốt ngang để xem hết bản đồ.
Các con số giữ theo ảnh cung cấp, không đại diện toàn bộ giỏ hàng. Đối chiếu mã căn, đơn vị giá, thời điểm báo giá và tình trạng sản phẩm cùng Tiến trước khi giao dịch.
SẢN PHẨM & NGÂN SÁCH
So sánh để chọn.
Trao đổi để rõ.
| Loại hình | Diện tích dự kiến | Giá tham khảo từ | Trao đổi cùng Tiến |
|---|---|---|---|
| Nhà phố liền kề | 60–150 m² | 9 tỷ đồng | Nhận thông tin |
| Biệt thự song lập | 180–250 m² | 20 tỷ đồng | Nhận thông tin |
| Biệt thự đơn lập | 250–550 m² | 40 tỷ đồng | Nhận thông tin |
Giá và diện tích mang tính tham khảo, chưa phải báo giá giao dịch; cần kiểm tra VAT, kinh phí bảo trì, tiêu chuẩn bàn giao và ưu đãi từng căn. Tình trạng mở bán sản phẩm cao tầng được xác nhận riêng khi có tài liệu.
Ưu tiên trải nghiệm sống
Trao đổi số thành viên, công năng phòng, hướng nhà và mức độ riêng tư. Kiểm tra quãng đường tới dịch vụ bạn sử dụng thường xuyên.
Đánh giá khả năng khai thác
Xem mặt tiền, luồng di chuyển, công năng và chi phí vận hành. Doanh thu dự kiến cần có giả định về giá thuê, công suất và thời điểm hoạt động.
Chuẩn bị dòng tiền
Xác định vốn tự có, dự phòng và giới hạn trả nợ. So sánh tổng chi phí của từng phương án thay vì chỉ nhìn khoản thanh toán ban đầu.
CHÍNH SÁCH & THANH TOÁN
Mỗi căn nhà,
một phương án phù hợp.
Chính sách được kiểm tra theo phân khu, quỹ căn, bên ký kết và thời điểm giao dịch.
Nhận phương án theo mã cănPHÁP LÝ & HỒ SƠ
Thông tin có nguồn.
Quyết định có cơ sở.
Chủ trương & quy hoạch
Quyết định 826; Quyết định 340 về quy hoạch chi tiết các phân khu.
Đất đai
Quyết định giao đất 3086; Quyết định 1424 điều chỉnh, bổ sung.
Giấy phép xây dựng
Các giấy phép 422, 08 và 152 cho hạ tầng, lấn biển và công trình liên quan.
Hồ sơ theo sản phẩm
Tài liệu công khai thông tin, hợp đồng và phụ lục áp dụng cho quỹ căn lựa chọn.
Cần đọc nội dung, phạm vi và phiên bản từng văn bản. Quy hoạch hoặc giấy phép hạ tầng không thay thế việc kiểm tra điều kiện giao dịch của căn nhà cụ thể.
Trước khi đặt cọc, cùng Tiến kiểm tra
- Mã căn, diện tích, bên ký kết và người có thẩm quyền.
- Giá, thuế, phí, lịch thanh toán và điều kiện hoàn/hủy.
- Tiêu chuẩn bàn giao, mốc thực hiện và trách nhiệm các bên.
- Quyền sở hữu, thời hạn và hồ sơ dự kiến nhận khi hoàn tất.
TÀI LIỆU DỰ ÁN
Mở hồ sơ.
Xem ngay tại đây.
11 tài liệu PDF · 5 mặt bằng
Xem, phóng to và tải bản gốc ngay tại đây.
Công khai thông tin · PDF · 6 trang · 1,5 MB
Công khai thông tin CG-CTC
Công khai thông tin · PDF · 6 trang · 1,5 MB
Công khai thông tin CG-NSPN
Quy hoạch & quyết định · PDF · 6 trang · 379 KB
Quyết định số 826 PD điều chỉnh chủ trương đầu tư mở rộng dự án
Quy hoạch & quyết định · PDF · 280 trang · 21,4 MB
Quyết định 340 và hồ sơ quy hoạch các phân khu A, B, C, D–E
Quy hoạch & quyết định · PDF · 3 trang · 192 KB
Quyết định số 3086 về việc giao đất thực hiện dự án lấn biển Cần Giờ
Quy hoạch & quyết định · PDF · 5 trang · 686 KB
Quyết định số 1424 về việc giao đất điều chỉnh và bổ sung 2294ha
Giấy phép xây dựng · PDF · 4 trang · 2,5 MB
GPXD số 422 hạng mục hạ tầng kỹ thuật Cần Giờ
Giấy phép xây dựng · PDF · 4 trang · 327 KB
GPXD số 08 hạng mục lấn biển (san nền, kè)
Giấy phép xây dựng · PDF · 2 trang · 553 KB
GPXD số 152 hệ thống công trình lấn biển và hạ tầng kỹ thuật
Quy hoạch & quyết định · PDF · 9 trang · 2,9 MB
Quyết định số 1868 chấp thuận điều chỉnh nhà đầu tư cho Công ty TNHH Capitaland Tower
Quy hoạch & quyết định · PDF · 9 trang · 2,9 MB
Quyết định số 1866 chấp thuận điều chỉnh nhà đầu tư cho Công ty Ngôi Sao Phương Nam
Mặt bằng · Ảnh mặt bằng · 493 KB
Mặt bằng tổng thể dự án
Mặt bằng · Ảnh mặt bằng · 732 KB
Bản đồ phân khu Vịnh Tiên
Mặt bằng · Ảnh mặt bằng · 575 KB
Bản đồ phân khu Vịnh Ngọc
Mặt bằng · Ảnh mặt bằng · 128 KB
Bản đồ phân khu Mũi Danh Vọng
Mặt bằng · Ảnh mặt bằng · 122 KB
Bản đồ phân khu Đảo Mặt Trời
Bản lưu ngày 27/10/2026. Đọc đầy đủ nội dung và phạm vi áp dụng; phiên bản có thể được cập nhật sau ngày lưu.
TIN CẬP NHẬT / THEO DÕI DỰ ÁN
Thông tin mới.
Góc nhìn rõ hơn.
GIẢI ĐÁP NHANH
Điều bạn
muốn biết.
Tôi có thể nhận bảng giá và chính sách ở đâu?
Bạn có thể để lại số điện thoại và loại hình quan tâm ở biểu mẫu bên dưới. Tiến sẽ kiểm tra tài liệu và chính sách áp dụng tại thời điểm tư vấn, sau đó liên hệ trao đổi.
Có thể trao đổi về Vịnh Ngọc và Vịnh Tiên không?
Có. Hãy chọn nhà phố hoặc biệt thự và ghi rõ phân khu, mã căn nếu có. Tiến sẽ hỗ trợ đối chiếu thông tin sản phẩm, vị trí và tài liệu tương ứng.
Thông tin trên website được cập nhật như thế nào?
Các bài đăng ghi ngày cập nhật; nguồn được tổng hợp trong phần thông tin cuối trang. Giá, tiến độ và chính sách có thể thay đổi; hãy xác nhận bằng tài liệu hiện hành trước khi giao dịch.
Thông tin đăng ký của tôi được sử dụng thế nào?
Tên, số điện thoại và nhu cầu được lưu để Tiến liên hệ tư vấn Vinhomes Cần Giờ. Không hiển thị công khai và không bán cho bên thứ ba. Bạn có thể yêu cầu Tiến chỉnh sửa hoặc xóa thông tin khi được liên hệ.
KẾT NỐI CÙNG TIẾN
Chuyện về ngôi nhà mới,
bắt đầu từ đây.
Để lại điều bạn đang tìm kiếm.
Tiến sẽ cùng bạn đi vào những thông tin cụ thể.
T
Phan Trọng TiếnTư vấn Vinhomes Cần Giờ
Chính sách bảo mật thông tin đăng ký
Người tiếp nhận: Phan Trọng Tiến, tư vấn Vinhomes Cần Giờ. Dữ liệu gồm tên, số điện thoại, nhu cầu và nội dung bạn tự cung cấp. Mục đích: phản hồi yêu cầu và tư vấn dự án. Dữ liệu được lưu trong hệ thống quản trị, chỉ người có quyền quản trị được truy cập; không bán cho bên thứ ba. Dữ liệu được giữ đến khi hoàn tất tư vấn hoặc bạn yêu cầu xóa. Bạn có thể yêu cầu truy cập, chỉnh sửa, xóa hoặc rút lại đồng ý bằng cách thông báo cho Tiến khi được liên hệ, hoặc gửi yêu cầu ở biểu mẫu với cùng số điện thoại. Việc rút lại đồng ý không ảnh hưởng đến xử lý đã thực hiện trước đó.
Thông tin & nguồn tham khảo
Tổng hợp thông tin dự án: Vinhomes Market, vinhomecangio.vn. Góc nhìn tham khảo: bài phân tích Vinhomes Cần Giờ của Ông Người Nhật.
Cập nhật nội dung ngày 27/10/2026. Hình ảnh là phối cảnh hoặc sơ đồ. Giá, tiến độ và chính sách cần xác nhận theo hồ sơ áp dụng. Phần phân tích thể hiện nhận định và giả định, không bảo đảm kết quả đầu tư.